Development of Mortgage Lending Market in the Russian Federation from the Point of View of Federal Districts
DOI:
https://doi.org/10.36683/2306-1758/2023-2-44/39-48Keywords:
commercial banks, mortgage lending, housing mortgage lending, housing mortgage lending market, federal district, competitive environment, top banksAbstract
Under modern conditions of our life and economy, mortgage credit is a the key source of financing for the purchase of housing and for many people it is the only affordable one. And mortgage itself is increasing, which is undoubtedly the result of its relative availability compared with a long period of funds accumulation necessary to purchase one’s own real estate. In this regard, the problems of mortgage lending development are of paramount importance. In the article the authors analyzed the situation in the segments of housing mortgage lending market in the Russian Federation on federal districts, on the basis of which rapid growth of mortgage programs implementation was predicted. The purpose of the research is to study the trends in the mortgage lending market in Russia as a whole and, on this basis, to conduct comprehensive analysis of mortgage lending development from the point of view of federal districts and commercial banks operating in them. Methods of comparison, dynamic lines, comparison, trend analysis, graphical and tabular methods of analysis of mortgage lending market data from the point of view of federal districts were used. The results of the study made it possible to conclude that mortgage lending market development from the point of view of federal districts is uneven. The obtained results enabled the authors to identify the leading regions in the development of this market segment, and on this basis to determine the top banks that occupy leading positions in issuing mortgage loans. Having analyzed the competitive environment in housing mortgage lending market, it is defined that only system generating banks dominate in this segment. And this is an indication of high competition for distribution of potential customers. In its turn, it will contribute to further increase of the volume of mortgage loans in federal districts and their concentration in separate commercial banks.Downloads
References
Баирова, Н. И. Исследование рынка ипотечного жилищного кредитования в Республике Калмыкия: сравнительный анализ с регионами ЮФО / Н. И. Баирова, С.-Ц. Ю. Малугина, С. Н. Марсунов [и др.] // Управленческий учет. – 2022. – № 11-3. – С. 878-890. – DOI 10.25806/uu11-32022878-890. – EDN PYNGGD.
Евдокимова, Ю. В. Анализ рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации / Ю. В. Евдокимова, О. В. Шинкарева, П. В. Солодуха, // Вестник Екатерининского института. – 2022. – № 4(60). – С. 82-86. – EDN NXHQYZ.
Екимова, Д. Д. Ипотечное кредитование и экономические кризисы в России / Д. Д. Екимова, Е. В. Чайкина // Вектор экономики. – 2022. – № 4(70). – EDN AFUTZX.
Лазарева, Н. В. Развитие банковской системы Российской Федерации в условиях санкционного давления / Н. В. Лазарева, А. Г. Иволга // Вестник ОрелГИЭТ. – 2022. – № 2(60). – С. 65-70. – DOI 10.36683/2076-5347-2022-2-60-65-70. – EDN TFJPSP.
Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования // Банк России. – URL: https://www.cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/.
Попова, И. С. Ипотечное кредитование в условиях коронавирусной эпидемии / И. С. Попова, Н. Ю. Трещевская // Регион: государственное и муниципальное управление. – 2021. – № 2(26). – С. 1-11. – EDN LNDWAX.
Рыкова, И. А. Анализ рынка банковских продуктов и услуг на примере ПАО «БАНК УРАЛСИБ» / И. А. Рыкова, Е. Е. Уварова // Экономическая среда. – 2021. – № 3(37). – С. 33-39. – DOI 10.36683/2306-1758/2021-3-37/33-39. – EDN QZSQOA.
Савин, А. А. Перспективы развития ипотечного кредитования в России / А. А. Савин // Обществознание и социальная психология. – 2022. – № 9(39). – С. 341-344. – EDN SWXEQT.
Смирнова, Ю. О. Ситуационный анализ устойчивого развития рынка жилищной недвижимости в современных условиях турбулентной экономики в секторе ипотечного кредитования / Ю. О. Смирнова, К. К. Мялкин, А. В. Сивунова, И. А. Флыгин // Управленческий учет. – 2022. – № 11-2. – С. 509-518. – DOI 10.25806/uu11-22022509-518. – EDN NXMGZY.
Смолькин, М. А. Современное состояние ипотечного рынка / М. А. Смолькин // Молодой ученый. – 2020. – № 25(315). – С. 298-300. – EDN GFUPYJ.
Супонин, Д. М. Анализ рынка ипотечного кредитования на примере ПАО «Сбербанк» / Д. М. Супонин // Уральский научный вестник. – 2023. – Т. 3, № 1. – С. 91-99. – EDN RIEOZH.
Федоров, К. С. Проблема ипотечного кредитования в Российской Федерации / К. С. Федоров // Интерактивная наука. – 2022. – № 8(73). – С. 107-108. – DOI 10.21661/r-557455. – EDN QDZSNX.
Шаназарова, Е. В. Ипотечное кредитование в России: развитие и перспективы / Е. В. Шаназарова, О. Е. Савельева // Гуманитарные, социально-экономические и общественные науки. – 2022. – № 3. – С. 182-184. – DOI 10.23672/g8674-5065-4109-j. – EDN ISONZO.
Юзвович, Л. И. Анализ причинно-следственных связей между финансовыми кризисами и рынком ипотечного жилищного кредитования / Л. И. Юзвович, М. В. Шарафиева // Финансы и кредит. – 2021. – Т. 27, № 8(812). – С. 1773-1789. – DOI 10.24891/fc.27.8.1773. – EDN GWXNBN.
Chang, C.-L. Macro-Factors of Credit Spreads in Corporate Bonds / C.-L. Chang, M. Fang // Design Engineering. – 2020. – No. 10. – P. 163-171.
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2023 Tsvyrko A. A., Sukhorukova N. V.
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.
